La diputada Paula Penacca de “Unión por la Patria” ha presentado una propuesta legislativa con el objetivo de regular la actividad de alquiler temporario en Argentina.
Puntos principales del proyecto:
Definición de Alquiler Temporario: Contratos con fines turísticos, de descanso, o similares por un máximo de tres meses.
Plataformas Digitales: Serán aquellas que promuevan, publiciten, ofrezcan o intermedien alquileres temporarios. Estas deben habilitar campos para que los dueños informen su número de inscripción y eliminar anuncios que violen regulaciones.
Moneda Nacional: Se usará el peso argentino para transacciones y anuncios de unidades habitacionales en territorio argentino.
Información: Las plataformas deben enviar información semestral al organismo nacional con competencia en turismo sobre operaciones realizadas.
Excepciones: No aplica cuando cuatro o más inmuebles pertenecen a un propietario, están bajo una misma administración o se ofertan bajo una misma marca.
Derechos y Obligaciones:
Anfitrión: Debe cumplir con normas de seguridad, urbanismo, entre otros. Deberán registrar y listar su número de registro o licencia en todos los anuncios.
Huésped: Tienen derechos bajo la Ley Nacional de Defensa del Consumidor y deben respetar reglas de convivencia y devolver la vivienda en condiciones adecuadas.
Recomendaciones para jurisdicciones locales:
Crear registros o licencias para alquiler temporario.
Limitar la cantidad de licencias.
Establecer multas por infracciones y sistemas de denuncias.
Implementar otras medidas basadas en políticas territoriales y habitacionales.
Motivación del Proyecto:
Penacca destaca la necesidad de equilibrar alquileres temporarios con fines turísticos y la oferta de inmuebles residenciales. Se estima que hay más de 30.000 propiedades ofrecidas para alquiler temporario en Argentina. La propuesta se alinea con el artículo 1199 del Código Civil Comercial de la Nación respecto a la duración de estos contratos.
Post Relacionados:
Resolución 642/2024 MINISTERIO DE EDUCACIÓN – Aprueba el Programa Provincial “ESPACIOS SOCIOEDUCATIVOS PARA NIÑOS Y NIÑAS DE ESTUDIANTES DE NIVEL SECUNDARIO, MODALIDAD DE EDUCACIÓN PARA JÓVENES Y ADULTOS Y NIVEL SUPERIOR”
Proyecto de ley para regular la ética en los sistemas de Inteligencia Artificial en Argentina
La declinatoria de competencia impidió al juez nacional regular honorarios
Decreto Provincial 1950/23 – Alquileres Temporarios – Modificación DP 2621/93 Reglamentario Ley 65 Régimen Turístico Provincial
Decreto Provincial 1160/24 Crea en el ámbito del Ministerio de Educación dentro del Escalafón Docente, el cargo de Pareja Pedagógica Turno Simple, Nivel Inicial y Nivel Primario
¿Se viene el proyecto para regular el uso de las redes sociales en Argentina?
