Sr. Juez:
…, abogado, T° … F° … CPA, CUIT … …, constituyendo domicilio en……, tel. …, e-mail: …), domicilio electrónico en …, en representación de …, en los autos caratulados “…” (Expte. n° …), a V.S. me presento y respetuosamente digo:
I. PERSONERÍA
Según lo acredito con la copia simple de poder general judicial que acompaño, soy apoderado de …, DNI …,con domicilio real en …
II. OBJETO
En el carácter invocado, vengo a solicitar la producción de prueba pericial anticipada con la finalidad de demandar por daños y perjuicios a …, con domicilio en …
III. HECHOS
Mi poderdante es propietario del departamento …, que integra el edificio de la calle …, cons-truido y vendido por la futura demandada, empresa constructora “…”. Según el boleto de compraventa que se acompaña, en la cláusula …, dicha empresa se comprometió a instalar la cañería de distribución de agua caliente utilizando el material denominado “hidrobronce”. A poco de entregarle a mi mandante el departamento, comenzaron a producirse diversos focos de humedad en las paredes, producto obvio de la rotura de caños. Requeridos informes téc-nicos para averiguar la razón de tales roturas, a todas luces sospechosas, máxime que el ma-terial pactado era de primera calidad, aquellos dieron como resultado que se utilizó un mate-rial de inferior calidad, que no resistió la presión del agua ni su temperatura. De más está de-cir que las paredes han quedado totalmente destruidas por la humedad, las que no se pue-den arreglar hasta que se realice nuevamente la instalación con el material durable, específi-camente convenido en el contrato.
IV. DESIGNACIÓN DE PERITO
A los fines de establecer el monto de los daños ocasionados por el incumplimiento de la futu-ra demandada, solicito la designación anticipada de un perito ingeniero civil. La medida se justifica porque mi mandante debe, en forma urgente, proceder al cambio de los caños ac-tuales por otros de “hidrobronce”, antes de que la magnitud del daño se torne incalculable, afectando a otros departamentos. Es obvio que, al rehacerse la instalación con los caños ade-cuados, desaparecerá la evidencia del incumplimiento de la empresa constructora, futura demandada.
Los puntos de pericia propuestos son los siguientes …
V. PETITORIO
Por lo expuesto, a V.S. solicito:
1. Se me tenga por presentado, parte en el carácter invocado y por constituido el domicilio.
2. Previo traslado a la futura demandada, se designe perito ingeniero civil a fin de que dicta-mine sobre los puntos propuestos.
Proveer de conformidad,
SERÁ JUSTICIA
(firma del letrado)
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