PROMUEVE TERCERÍA DE DOMINIO. SOLICITA CONEXIDAD CON EXPTE. N°… (JNCiv. 1ª inst.N° …)

Sr. Juez:

…, abogado, T° … F° … CPA, CUIT ……, constituyendo domicilio en ……, tel. …, e-mail: …),  domicilio electrónico en …, en los autos caratulados “…” (Expte. n° …), a V.S. me presento y digo:

I. PERSONERÍA

Conforme lo acredito con la copia simple de poder general judicial que acompaño y que declaro bajo juramento se halla vigente, soy apoderado de …, DNI …, con domicilio en…, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

II. OBJETO

En el carácter invocado, vengo por el presente a promover formal demanda de tercería de dominio, en los términos de los arts. 97 y concs. CPCN, contra el Centro Recreativo …, con domicilio en la calle …, piso …, depto. “…”, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y fundado en las consideraciones de hecho y de derecho que paso a exponer.

III. HECHOS

Con fecha … se constituyó en el domicilio que mi mandante le alquila al Sr. … –sin que la locación se haya formalizado bajo contrato por escrito–, sito en la Av. …, piso …, depto. “…”, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, un oficial de justicia, quien, en cumplimiento de lo ordenado por V.S. en los autos caratulados “Centro Recreativo … c/…, s/ejecutivo” (Expte. n° …), procedió a llevar adelante el embargo decretado en el mismo.

El equipo de audio sobre el que recayó la medida cautelar, según consta en la causa mencionada, tiene las siguientes características …

El mencionado bien es de exclusiva propiedad de mi mandante, habiéndolo adquirido el día … en el negocio de electrodomésticos “…”, hecho que se acredita debidamente con la documentación que se acompaña (letra A).

Los hechos expuestos constituyen a …, lisa y llanamente, en poseedor de buena fe del bien embargado.

Es importante destacar que en el momento en que se realiza el embargo, el día …, mi mandante estaba fuera del país, concretamente en Alemania, visitando con su esposa a una de las hijas. La partida hacia Europa ocurrió el día …, habiendo regresado el día …, momento en que se enteró que el mencionado bien había sido embargado en juicio incoado contra su hijo ….

La documentación que acompaño (bajo la letra B) acredita el regreso al país de mi mandante; el número de la lista de embarque es el 42, donde se deja constancia tanto de la salida como del regreso en la Oficina de Migraciones.

Posteriormente, con fecha … se promueve pedido de levantamiento del embargo sin tercería, circunstancia que también se acredita con la copia del escrito respectivo (letra C). Dicho pedido fue denegado por extemporáneo, según constancias obrantes a fs. … de los autos “Centro Recreativo … c/… s/ejecutivo”, siendo notificado el mismo el día …, tal como surge de la copia de la cédula que acompaño (letra D). El pertinente rechazo es precisamente el que motiva la presentación de esta tercería de dominio.

IV.PRUEBA

a) Documental

Se agregue la siguiente:

1) Con el fin de probar la buena fe de la posesión de mi mandante y la respectiva propiedad del bien embargado, se acompaña copia de la factura n° … emitida por “…” el día …, cuyo original fuera reservado el día …, a fs. …, bajo sobre n° … del expediente citado en el punto precedente y agregada en oportunidad del inicio del pedido de levantamiento de embargo sin tercería, y los respectivos comprobantes de pago a nombre del Sr. ….

2) A fin de demostrar el arribo al país el día …, acompaño la constancia expedida por la empresa … SA, solicitando su reserva por Secretaría.

3) Copia del pedido de levantamiento del embargo sin tercería.

4) Cédula de notificación de sentencia de fs. … de los autos mencionados supra y copia de esta última.

5) Formulario de inicio de mediación y acta de cierre de la misma con los respectivos aranceles.

b) Informativa

Se libren los siguientes oficios:

1) A fin de demostrar la posesión de buena fe y la consecuente propiedad del bien embargado, solicito se libre oficio a la firma “…” para que informe sobre la autenticidad de la factura antes mencionada.

2) A fin de demostrar el período en el que mi mandante estuvo ausente del país, peticiono:

i) Se libre oficio a la Dirección Nacional de Migraciones a fin de que informe sobre la salida y arribo a la República Argentina del Sr. … en el período …

ii) Se libre oficio a la empresa … SA para que informe si consta en sus registros que el Sr. … adquirió y utilizó sus servicios en el mes de … y también en el mes de … del año …

c) Testimonial

A fin de demostrar el vínculo locativo, solicito se cite a los siguientes testigos:

1) Al Sr. … (propietario del departamento), DNI …, jubilado, con domicilio en Av. …, piso …°, depto. “…”, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

2) Al Sr. …, DNI …, carpintero, con domicilio en la calle …, piso …, depto. “…”, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

3) Al Sr. …, DNI …, empleado, con domicilio en la calle …, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Los mencionados testigos deberán responder al interrogatorio que oportunamente se acompañará y depondrán respecto de las circunstancias y los hechos expuestos en el presente, así como sobre las condiciones personales del actor.

V. DERECHO

Fundo el derecho que me asiste en el art. 17 CN, en los arts. 97 y ss. CPCN y en la jurisprudencia concordante.

VI.CONEXIDAD

Denuncio la conexidad con los autos “…”, de trámite ante Juzgado Nacional en lo Civil n° …

VII. MEDIACIÓN PREVIA

Tal como se acredita con el acta de mediación previa que se acompaña, que da por cerrada la instancia prevista en la ley 26.589, vengo a manifestar que en atención a que no se ha arribado a ningún acuerdo la vía judicial ha quedado expedita.

VIII. PETITORIO

Por lo expuesto, a V.S., solicito:

1. Se me tenga por presentado, parte en el carácter invocado y por constituido el domicilio.

2. Se tenga por interpuesta la presente tercería de dominio y se ordene su tramitación por cuerda separada con el ejecutante y el ejecutado.

3. Se tenga por acompañada la documental, solicitando su reserva por Secretaría, como es de práctica.

4. Se tengan por ofrecidas las restantes y se provean de conformidad.

5.  Se autorice a …, DNI …, y a …, DNI …, indistintamente, a la compulsa del expediente, a la presentación y desglose de escritos y comprobantes, peritajes, mandamientos, oficios y/o exhortos, así como también al diligenciamiento de cédulas libradas bajo el régimen de la ley 22.172, y demás documentos que fuera menester.

6. Se confiera traslado por el término de ley, con las copias adjuntas, a ambas partes en el domicilio constituido en los principales.

7. Oportunamente se resuelva esta demanda a favor de mi mandante, procediéndose a levantarse el embargo, con costas.

Proveer de conformidad,

SERÁ JUSTICIA

(firma del letrado)