PROMUEVE DEMANDA POR FIJACIÓN DE CANON LOCATIVO

Señor Juez:

…, por derecho propio, con domicilio real en …, con el patrocinio letrado de la Dra. …, abogada, Tº … Fº … CPA

, CUIT …, , constituyendo domicilio procesal en …, de esta ciudad (Zona de Notificación …, tel. …; e-mail …), con domicilio electrónico en …, a V. S. como mejor proceda digo:

I. OBJETO

Que vengo a promover demanda contra mi ex esposa …, con domicilio real en …, a fin de que se determine a mi favor el valor locativo que ella me debe abonar por el uso del inmueble, a partir del inicio de la presente.

A sus efectos hago constar que el lugar mencionado fue el último domicilio conyugal.

II. HECHOS

Contraje nupcias con la demandada con fecha …, habiéndose decretado el divorcio con fecha …, según consta en los autos tramitados ante V.S. (Expte. nº …).

La sentencia se encuentra firme, quedando pendiente realizar la liquidación de la sociedad conyugal, así como también la determinación del carácter propio o ganancial del departamento que fuera nuestro último domicilio.

En numerosas oportunidades solicité a la demandada, desde el mismo momento de la separación, el pago de un canon locativo por el uso exclusivo de la unidad, pero sin resultado alguno.

La mediación obligatoria tampoco dio resultado alguno porque … no compareció a la audiencia fijada. Se acompaña el acta respectiva.

III. SOLVENCIA DE LA DEMANDADA

La demandada tiene entradas suficientes como para pagar el canon locativo que V.S. determine. En efecto, …

IV. PRUEBA

a) Documental

Se acompaña la carta documento nº …, de fecha … y el acta de mediación.

b) Confesional

Se cite a la demandada a absolver posiciones bajo apercibimiento de ley.

c) Informativa

Se libren los siguiente oficios a fin de confirmar la solvencia de la demandada …

d) Pericial

Se designe perito tasador para que establezca el valor locativo del inmueble de la calle …

V. DERECHO

Fundo el derecho que me asiste en los arts. 444 y 1986 del CCyC.

VI. PETITORIO

Por lo expuesto, a V.S. solicito:

1. Se me tenga por presentado, parte, y por constituido el domicilio procesal.

2. Se agregue la documentación acompañada (punto IV-a).

3. Se ordene librar los oficios pedidos (punto IV-c), haciéndose constar que … está autorizado a su diligenciamiento.

4. Oportunamente se dicte sentencia fijándose el valor locativo del departamento de marras, actualmente habitado por la demandada, con costas.

Proveer de conformidad,

                                                                                    SERÁ JUSTICIA

(firma de la letrada)                                              (firma del actor)