PROMUEVE CONSIGNACIÓN DE EXPENSAS

Señor Juez:

…, por derecho propio, con domicilio real en …, con el patrocinio letrado del Dr. …, abogado, Tº … Fº … CPA, CUIT …, Monotributista, constituyendo domicilio procesal en …, de esta ciudad (Zona de Notificación …, tel. …; e-mail …), domicilio electrónico en …, a V. S. como mejor proceda digo:

I. OBJETO

Que vengo a promover demanda por consignación de expensas contra …, con domicilio en …, de conformidad a los hechos y al derecho que seguidamente expondré.

Hago constar, a todo evento, que la mediación obligatoria se ha visto frustrada por la incomparecencia del demandado, según consta en el acta respectiva que se acompaña.

II. HECHOS

Habito desde hace más de 40 años en un departamento ubicado en …, de esta ciudad, y en todo este tiempo he mantenido con mis vecinos un trato cordial, y en cuanto a las normas que rigen la propiedad horizontal manifiesto que las he respetado en todo momento, ateniéndome especialmente a lo acordado en el Reglamento de Copropiedad y Administración.

Una de mis costumbres inveterada es cumplir puntualmente las obligaciones que he asumido, en este caso el pago de las correspondientes expensas, así como también los pertinentes servicios. En ningún caso, a lo largo de todos estos años, dejé de pagarlas ni fui impuntual.

A pesar de lo expuesto, el administrador del consorcio, ahora demandado, en forma intempestiva se negó a recibir el pago ofrecido, haciendo caso omiso de mis demandas de explicaciones. Precisamente por este motivo solicité la mediación obligatoria, frustrada sin culpa del suscripto, como ya señalé.

Es obvio que la única alternativa que me quedaba para no caer en mora es la presente demanda por consignación.

III. PRUEBA

a) Documental

 Acompaño las constancias de pago de las expensas y los servicios a mi cargo, así como también el acta de mediación, firmada por la mediadora …, matrícula …

b) Confesional

Se cite al demandado a absolver posiciones a tenor del pliego que oportunamente se acompañará.

c) Informativa

Se libre oficio al administrador del consorcio para que informe el estado de cuentas del departamento de marras. Informará, asimismo, respecto a quien es la persona que a través de los años concurría a la mencionada administración a realizar los correspondientes pagos mensuales.

d) Pericial

Solicito, a todo evento, y para el hipotético caso de que el demandado niegue su firma en los recibos acompañados, la designación de un perito calígrafo.

IV. DERECHO

Fundo el derecho que me asiste en lo dispuesto por los arts. 904 y concordantes del CCyC y doctrina y jurisprudencia imperantes en la materia.

V. PETITORIO

Por todo lo expuesto a V.S. solicito:

1. Se me tenga por presentado, parte, y por constituido el domicilio procesal.

2. Se tenga por acompañada la prueba documental disponiéndose su reserva en la caja fuerte del juzgado, a cuyo fin se acompañan las respectivas copias para desglose, y por ofrecida la restante.

3. Se libre el oficio de informes solicitado en el punto III-c, haciéndose constar que ,,, está autorizado para su diligenciamiento.

4. Oportunamente se haga lugar a esta demanda con expresa imposición de costas.

Proveer de conformidad,

                                                                                    SERÁ JUSTICIA

(firma del letrado)                                                        (firma del actor)