En la ciudad de [Indique el lugar de celebración del contrato], al [Indique la fecha actual (Día de Mes de Año)], entre [Indique el nombre y apellido o razón social del propietario], [Indique tipo y número de documento o CUIT], con domicilio en la calle [Indique el domicilio], en adelante “el PROPIETARIO” por una parte; y [Indique el nombre y apellido o razón social del ocupante], [Indique tipo y número de documento o CUIT], con domicilio en la calle [Indique el domicilio], en adelante “el OCUPANTE” por la otra; se suscribe el presente convenio de desocupación, sujeto a las siguientes estipulaciones:
PRIMERA: El ocupante se compromete a desocupar totalmente la propiedad inmueble sita en la calle [Indique el domicilio del inmueble], que fuera objeto del contrato de locación suscripto por las partes con fecha [Indique la fecha (Día de Mes de Año) de celebración del contrato], el día [Indique la fecha (Día de Mes de Año) de restitución pactada]. Las llaves serán entregadas en el domicilio del propietario, denunciado al comienzo del presente contrato.
SEGUNDA: La desocupación deberá ser total, y la propiedad deberá restituirse en perfecto estado de aseo y conservación.
TERCERA: En caso de incumplimiento del presente convenio, el ocupante deberá pagar al propietario una multa de [Indique la multa pactada por falta de restitución de la cosa] por cada día de retraso en la restitución. Dicha multa operará automáticamente, sin necesidad de interpelación alguna y por el simple vencimiento del plazo.
CUARTA: Una vez desocupado el inmueble mencionado, el ocupante podrá exigir al propietario el reintegro de la suma entregada en concepto de depósito de garantía.
QUINTA: Cualquiera de las partes podrá solicitar la homologación judicial del presente convenio.
SEXTA: A todos los efectos judiciales y extrajudiciales del presente convenio, las partes constituyen sus domicilios legales en los arriba indicados, donde se tendrán por válidas y eficaces todas las notificaciones efectuadas. Las partes se someten voluntaria y exclusivamente a la competencia de la Justicia Ordinaria de [Indique la jurisdicción de los tribunales pactada en el contrato], renunciando a cualquier otro fuero y/o jurisdicción que pudiera corresponderles.
En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en el lugar y fecha ut-supra indicados.
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