En la ciudad de [Indique el lugar de celebración del contrato], al [Indique la fecha actual (Día de Mes de Año)], entre [Indique nombre y apellido o razón social del cedente], [Indique tipo y número de documento o CUIT], con domicilio en la calle [Indique el domicilio], en adelante “el CEDENTE” por una parte; y [Indique nombre y apellido o razón social del cesionario], [Indique tipo y número de documento o CUIT], con domicilio en la calle [Indique el domicilio], en adelante “el CESIONARIO” por la otra; se celebra el presente contrato de cesión de derechos de locación, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA: El cedente transfiere al cesionario todos sus derechos y obligaciones como locatario, derivados del contrato de locación que tiene por objeto la propiedad inmueble sita en [Indique el domicilio del inmueble], celebrado con fecha [Indique la fecha (Día de Mes de Año) de celebración del contrato] con el/la Sr./Sra. [Indique el nombre y apellido o razón social del locador] como locador, por un plazo de duración con vencimiento el día [Indique la fecha (Día de Mes de Año) de finalización del contrato].
SEGUNDA: El precio de la cesión se fija en la suma de [Indique el precio pactado (en letras y números)], que el cesionario abonará al cedente conforme la siguiente modalidad: [Indique la modalidad de pago pactada en el contrato].
TERCERA: En este acto, y con consentimiento del locador, se constituye como fiador/a el/la Sr./Sra. [Indique el nombre y apellido o razón social del/de los garante/s], [Indique tipo y número de documento o CUIT], con domicilio en la calle [Indique el domicilio], quien sustituye al fiador original, asumiendo a partir del día de la fecha las obligaciones del cesionario como locatario, que tienen su origen en el presente contrato.
CUARTA: El locador presta su conformidad para la cesión del contrato, suscribiendo el presente contrato.
QUINTA: A todos los efectos contractuales y extracontractuales del presente contrato, las partes constituyen sus domicilios legales en los arriba indicados, donde se tendrán por válidas y eficaces todas las notificaciones efectuadas. Las partes se someten voluntaria y exclusivamente a la competencia de la Justicia Ordinaria de [Indique la jurisdicción de los tribunales pactada en el contrato], renunciando a cualquier otro fuero y/o jurisdicción que pudiera corresponderles.
En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en el lugar y fecha ut-supra indicados.
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